NWP Neuigkeiten

Augustfehn "Ehemaliges Dockgelände"

Im Zusammenhang mit der barrierefreien Umgestaltung des Bahnhofs Augustfehn soll das ehem. Dockgelände einer Nachnutzung zugeführt werden.
Ziel ist die Anlage eines Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) u. ein P&R-Parkplatz für ca. 80 Stellplätze. Zum Busbahnhof gehören Haltestellen des ÖPNV im südl. u. eine Schulbushaltestelle im nördl. Abschnitt. Durch einen Fußweg u. Querungsstellen wird eine sichere Verbindung an die nördl. der Schulstraße gelegene IGS gewährleistet. Eine Verbindung mit dem südl. Bahnhofsgelände erfolgt durch eine Fußgängerbrücke mit Aufzug. Der Bahnsteig selbst wird ebenfalls umgestaltet. So werden nicht mehr benötigte Bahnsteige zurückgebaut, verbleibende Außenbahnsteige erneuert u. mit Wetterschutz versehen.
Als baul. Nachnutzung erfolgt die Sicherung von Flächen für Gewerbe, Dienstleistung, Handel u. Mehrfamilienhäuser. Hier sollen Gebäude mit 3 Geschossen u. einem Staffel-/Dachgeschoss entstehen. In den EGs können auch gewerbliche Einrichtungen u. Gastronomie angesiedelt werden. Zudem strebt die Gemeinde ein sog. „Leuchtturmprojekt“ mit 8 Geschossen an, das an dem Standort durch Höhe u. Form ein ortbildprägendes Merkmal setzt. Grundsätzlich sind dort auch Wohnungen vorgesehen, im obersten Geschoss ist z. B. ein Café denkbar. Insgesamt könnten in dem urbanen Wohnquartier 50 bis 60 Wohnungen entstehen. Durch eine Nachverdichtung auf den Hintergrundstücken der Schulstraße können weitere ca. 10 Bauplätze geschaffen werden.
Die Erschließung erfolgt über eine Planstraße mit Anbindung an den Kreisverkehr u. die Schulstraße. Den „Eingangsbereich“ des Quartiers bildet ein neuer Kreisverkehrsplatz in der Stahlwerkstraße mit den gepl. Nutzflächen für Handel, Dienstleistung u. Gewerbe. Hierdurch soll der zentr. Versorgungsbereich Augustfehns erweitert werden.

Presseartikel (PDF, 1,1 MB)