NWP Neuigkeiten

Steuerung einer nachbarschaftsverträglichen Innenentwicklung in der Gemeinde Edewecht

Neues Bauland ist knapp - so auch in der Gemeinde Edewecht.

Damit Grundstückseigentümer zukünftig ihre Grundstücke intensiver, aber dennoch nachbarschaftsverträglich nutzen können, entwickelt NWP für die Gemeinde ein Konzept zur Innenentwicklung. Ein sog. Dichtemodell soll regeln, nach welchen Kriterien wo und wie nachverdichtet werden darf.

Dabei handelt die Gemeinde auch aus aktuellem Anlass. Das Interesse der Eigentümer für eine zusätzliche bauliche Entwicklung auf ihrem Grundstück ist groß. Vor allem im Ortsteil Friedrichsfehn gibt es viele Grundstücke, die über 1.000 Quadratmeter groß sind. Auf diese Potenzialflächen legt das Dichtemodell ein besonderes Augenmerk.

Im Bauausschuss am 01. Juni 2021 wurde der Zwischenstand des Konzeptes vorgestellt. Der Fokus liegt zunächst auf dem Bereich südlich der Friedrichsfehner Straße. Im rückwärtigen Bereich größerer Grundstücke können zusätzliche Einfamilienhäuser oder andere Wohntypen wie kleine Seniorenbungalows entstehen. Dabei soll eine Mindestgrundstücksgröße von 500 Quadratmetern nicht unterschritten werden, wie sie mittlerweile auch in vielen anderen Baugebieten Friedrichsfehns zum Einsatz kommt.

Perspektivisch möchte die Gemeinde Edewecht auch für weitere Ortsteile Leitlinien für eine nachbarschaftsverträgliche Innenentwicklung entwickeln - auch um dem Anspruch an einen sparsamen Umgang mit Grund und Boden gerecht zu werden.